Adriaan van Bergenstraat, Breda, Nederland Breda e.o., Nederland

Verliefd worden op een prachtig appartement? Wonen op een toplocatie in het centrum van Breda? Dan is dit een schitterend appartement voor u!

Dit goed onderhouden 2-kamer appartement (dat voorheen bestond uit 3 kamers) is gelegen op een toplocatie in het centrum van Breda. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het appartementencomplex. Vanaf het balkon heeft u een schitterend en wijds uitzicht over o.a. de Grote Kerk, het Spanjaardsgat en de Nieuwe Haven, die sinds de herontwikkeling enorm in trek is door de daaraan gelegen restaurants, cafés en terrassen. Er is altijd wat te zien en beleven. U heeft tevens de beschikking over een ruime berging in het souterrain, die tot het appartement behoort. Het appartement is gestoffeerd. meubilering in overleg

U hoeft slechts de brug over te steken en u bevindt zich in het winkel-, cultureel- en uitgaanscentrum van Breda met o.a. de gezellige Grote Markt, de Havermarkt en de Lange Brugstraat. Daarnaast ligt het appartement op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, het Valkenbergpark (5 minuten) en het NS-station (8 minuten). Verder zijn belangrijke uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Utrecht goed en binnen afzienbare tijd te bereiken. Het appartement is ook goed te bereiken met het Openbaar Vervoer; de bushalte ligt op 200 meter afstand.

Verwarming geschiedt middels blokverwarming (op de radiatoren zijn thermostaatknoppen aangebracht) en warmwatervoorziening middels een boiler. Bewoners komen in aanmerking voor een parkeervergunning, waarvan de kosten ca. € 20,- per kwartaal bedragen.

De indeling van de woning:

Complex:
Centrale hal/entree met brievenbussen, intercom, toegang tot lift, trappenhuis en berging in het souterrain.

Appartement:
Entree/hal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. Hier bevindt zich tevens de intercom en meter-/bergkast. De entree is een open ruimte waardoor u direct de keuken en woonkamer in kijkt. Dit oogt ruimtelijk en huiselijk.

Woonkamer:
De woning is in 2009 volledig gerenoveerd en strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer (ca. 36 m2) kijkt u uit over de Nieuwe Haven, het Spanjaardsgat en de Grote Kerk. Het gehele appartement (inclusief slaapkamer) heeft strak gestucte muren en plafonds en is voorzien van een duurzame laminaatvloer met V-groef.

Balkon:
Vanaf het balkon, waarop plaats is voor een tafel en zitjes, heeft u een prachtig uitzicht over de Nieuwe Haven, het Spanjaardsgat en de Grote Kerk. U zit bovendien eerste rangs bij de talrijke activiteiten die de gemeente Breda gedurende het jaar organiseert, zoals het Jazz festival, de intocht van Sinterklaas, Carnavalsoptocht, Singelloop en de Spanjaardsgatconcerten.

Keuken:
De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, zoals een oven, vaatwasser (2011), koelkast met vriesgedeelte (2012) en 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap.

Badkamer:
De badkamer is in 2009 volledig gerenoveerd. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een douche met thermostaatkraan (Grohe) en modern wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine.

Toilet:
De toilet is in 2009 volledig gemoderniseerd en voorzien van hangend sanitair en wastafel.

Slaapkamer:
De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste inbouwkast.

Hal:
De hal naar de bad- en slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand waarin zich onder andere de elektrische boiler bevindt.

Berging:
De berging bevindt zich in het souterrain en is voorzien van vaste opbergplanken.

Huurprijs is Exclusief g/w/e, servicekosten, tv, internet en lokale heffingen

Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website www.ehr.nl of neem contact op met EHR Breda via
telefoonnummer 06 53499720