Bakenessergracht, Haarlem, Nederland Haarlem e.o., Nederland

SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

Centrum Haarlem: Unieke kans om bijzonder te wonen in deze geheel vernieuwbouwde en luxe gestoffeerde en lichte woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Centraal gelegen in het centrum van Haarlem en op loopafstand van het station. De vele uitvalswegen naar de steden als Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Rotterdam, Den Haag zijn achter het Station bereikbaar.

De buurt is trendy: De Bakenessergracht ligt tussen de Nieuwe Gracht en het Binnen Spaarne. Met aan de achterzijde de groene hof van de St. Josephparochie. Hartje binnenstad. Op enkele minuten loopafstand van de Grote Markt. In de luwte en tegelijkertijd dichtbij leuke horeca en winkels. Haarlem heeft veel te bieden. De Toneelschuur, de Haarlemse Philharmonie, het Teylers museum en het Frans Hals museum liggen op steenworp afstand. Ook zijn er leuke nieuwe initiatieven zoals de Dakkas op de parkeergarage van de de Witstraat.
Het strand en de zee vormen de achtertuin van Haarlem. Op nog geen 10 km afstand – 20 minuten fietsen – ligt de Noordzee en het Bloemendaalse strand.
De locatie is goed ontsloten via de N200. Het station ligt op 6 minuten loopafstand.

Op zorgvuldige wijze heeft de architect rekening gehouden met de historische waarde en de kwaliteiten van de omgeving. Aan de achterzijde, grenzend aan de parochietuin, bevindt zich het te huur aangeboden appartement, van ca. 128 m2 gebruiksoppervlak.
De oorspronkelijke achtergevel is naar binnen gebracht, de originele structuur blijft zichtbaar als veranda. Op deze plek wordt een terras met zon (zuid-west) gecreëerd behorend bij de tweelaagse woning.
Er wordt in deze woning maximaal gebruik gemaakt van de breedte van het pand.

De woning is kwalitatief en hoogstaand vernieuwbouwd met gebruikmaking van kwalitatief hoogstaande materialen, is optimaal geïsoleerd en heeft zwevend gelegde vloeren welke zijn voorzien houten vloeren met vloerverwarming. De inbouwapparatuur van de keuken is van Siemens terwijl het sanitair van Sphinx is.

Indeling:

– Entree
– Woonkamer met zit- en eetgedeelte en toegang tot de achtertuin;
– Moderne open/witte keuken met alle wenselijke apparatuur;
– Tweede hal met toilet en berging

Eerste etage

– Twee slaapkamers;
– Twee badkamers;
– Separaat toilet;
– Open vide, te gebruiken als slaap of studeerkamer met open verbinding naar de begane grond.

Bijzonderheden:

– Uitstekende centrale ligging;
– Geheel en uitstekend vernieuwbouw;
– Gebruik van mooie materialen;
– Zonnige buitenruimte met uitzicht op een groen binnenhof;
– Extra hoogte in de kapverdieping;
– Zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken;
– Maximaal licht en ruimtelijk effect bij het maken van vides;
– Huisdieren n iet toegestaan;
– Huurprijs € 2.750,00 excl. G/W/E, internet TV en lokale heffingen;
– Beschikbaar per 8 februari 2023;
– Minimale huurperiode 12 maanden;
– Oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze uniek woning kunt u reageren op deze woning of per email of telefonisch contact opnemen.

——————————————–

Center Haarlem: Unique opportunity to live in this completely renovated and luxuriously semi-furnished and bright house with 3 bedrooms and 2 bathrooms.

Would you like to be the first occupant of this luxury home in one of the most beautiful places in Haarlem on the Bakenessergracht with beautiful characteristic buildings?
Centrally located in the center of Haarlem and within walking distance of the station. The many roads to the cities such as Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Rotterdam, The Hague are accessible behind the Station.

The neighborhood is trendy: The Bakenessergracht is located between the Nieuwe Gracht and the Binnen Spaarne. With at the back the green court of the St. Joseph parish. In the heart of the city center. A few minutes walk from the Grote Markt. Quietly located and at the same time close to nice restaurants and shops. Haarlem has a lot to offer. The Toneelschuur, the Haarlem Philharmonie, the Teylers museum and the Frans Hals museum are all at walking distance. There are also nice new initiatives such as the Dakkas on top of the parking garage of de Witstraat.
The beach of Zandvoort and Bloemendaal are less than 10 km away – 20 minutes by bike.
The location is easily accessible via the N200. The station is a 6-minute walk away.

The architect has carefully considered the historical value and qualities of the environment. At the rear, adjacent to the parish garden, we offer this apartment for rent, approx. 125 m2 of usable space.
The original rear facade has been brought in, the original structure remains visible as a veranda. On this spot a terrace with sun (south-west) is created belonging to the two-layer house.
In this house, maximum use is made of the width of the building.

The house has been renovated to a high quality and using high-quality materials, is optimally insulated and has floating floors that are fitted with wooden floors with underfloor heating. The appliances of the kitchen are from Siemens while the sanitary ware is from Sphinx.

Layout:

– Entrance
– Living room with sitting and dining area and access to the backyard;
– Modern open / white kitchen with all desirable equipment;
– Second hall with toilet and storage

First floor

– Two bedrooms;
– Two bathrooms;
– Separate toilet;
– Open loft, to be used as a bedroom or study with an open connection to the ground floor.

Particularities:

– Excellent central location;
– Complete and excellent renovation;
– Use of luxury materials;
– Sunny outdoor area with a view at a green courtyard;
– Extra height in the hood floor;
– Very suitable for combining living and working;
– Maximum light and spatial effect when creating voids;
– Rent € 2,750.00 excl. G/W/E, internet TV and local taxes;
– Available perFebruary 8th 2023
– Minimum rental period of 12 months;
– Delivery in consultation.

For more information about this unique home, please respond to this property or contact EHR per email or by phone.

Team EHR is ready for you.