Gravenstraat, Arnhem, Nederland Arnhem e.o., Nederland

€ 1800,00 p/m
  • 200 m²
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • Gestoffeerd

In het statige Boulevardkwartier gelegen royaal compleet modern gerenoveerd herenhuis (bouwjaar 1920) met een totaal vloeroppervlak van ca. 200m2.

De woning heeft een groot dakterras waar u heerlijk privé kunt genieten van de zon. Deze locatie biedt rust terwijl u woont in één van de mooiste gedeeltes van Arnhem aan de rand van het centrum, nabij vele voorzieningen zoals winkels, schouwburg, restaurants en openbaar vervoer en toch kunt u voor uw huisdeur vrij in de straat parkeren.

Verder ligt het huis direct aan een mooi en rustig hof met aangelegd park voor omwonenden (maakt deel uit van de bekende stadstuinen van het Boulevard- en Spijkerkwartier). De fraaie besloten tuin wordt onderhouden door vrijwilligers en bij zonsondergang worden beide toegangshekken, waarvan u als omwonende een sleutel heeft, afgesloten. Naast het uitzicht op het park, kunt u dus ook verder onbeperkt van deze heerlijke rustige plek genieten.

Indeling:
Souterrain:
Separate ingang iets onder straatniveau met hal en plaats voor vriezer en wasmachine. Wenteltrap naar bel-etage en doorgang naar een grote werkplaats/berging (39,5m2).

Bel-etage:
Ruim boven straatniveau gelegen entree, hal, tochtportaal met garderobe, modern toilet met fonteintje, oorspronkelijke houten trapopgang naar verdieping,
De bijzonder ruime woonkamer met open keuken en eetkamer (17 meter lang!) heeft aan de achterzijde een Frans balkon naar de stadstuin, evenals een open design keuken, uitgevoerd in roestvrij staal met hardhouten aanrecht, voorzien van alle denkbare keukenapparatuur. De woon-/eetkamer wordt op bijzondere wijze van bovenaf van daglicht voorzien via een zeer grote lichtkoepel. Tevens is er een modern open uitgevoerde tweede trapverbinding vanuit de woonkamer naar boven.

1e verdieping:
Overloop, riante slaapkamer. Via de unieke ‘zwevende’ overloop is aan de achterzijde, via openslaande dubbele deuren het riante dakterras en anderzijds de zeer grote (vide/split-level) slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar via een loopbrug boven de woon-/eetkamer. Tenslotte ook doorgang naar de tweede afgescheiden overloop, waar zich bevinden: moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel, grote CV kast en tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Mogelijkheid tot gebruik van gemeenschappelijke hof/parkje;
– De woning wordt gemeubileerd aangeboden (de actuele meubilering is niet zoals weergegeven op de foto’s);
– De woning is volledig gerenoveerd en biedt een zeer bijzondere, moderne leefruimte in een karakteristiek oud herenhuis.

Exclusief g/w/e, tv, internet en lokale heffingen.

Heeft u belangstelling in deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website www.ehr.nl of neem contact op met ons kantoor via 026-7114555.

Kenmerken

Beschikbaar per 2019-11-01
Regio Arnhem e.o.
Soort woning Appartement
Oppervlakte 200m²
Bouwjaar 1920
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Garage Nee
Tuin Plaats
Balkon Ja
Dakterras Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Schuur
Periode van beschikbaarheid 12 - 36 maanden
Mogelijkheid tot verlenging To be agreed

Plaats

REAGEER OP DEZE WONING

026 711 45 55
Uw woning hier?