Hommelseweg, Arnhem, Nederland Arnhem e.o., Nederland

Gemeubileerde bovenwoning met balkon nabij park Klarenbeek. De stijl van de jaren 30, gecombineerd met het wooncomfort van nu, grote, lichte ruimtes, een balkon met veel privacy en een mooi uitzicht: alles is in balans in deze woning op de 1e en 2e verdieping van een karakteristiek pand. De woning is bijna 120m2 groot, dat is inclusief het multifunctionele souterrain. Bovendien is de ligging ideaal: dichtbij het stadscentrum én dichtbij de natuur.

Indeling
Via de klassieke voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang naar het ruime souterrain, (20m2), op stahoogte, voor meerdere doeleinden te gebruiken.
De trap leidt je naar de 1e verdieping, entree ruime hal met het toilet met grote bergkast. Links van de hal ligt de woonkamer, rechts de woonkeuken. Beide vertrekken zijn ongeveer even groot – zo’n 20m2 – en mooi licht. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het pand en heeft een raam dat bijna de volledige breedte beslaat. Sfeervolle inrichting, marmeren schouw en de deur met glas in lood.
Woonkeuken met toegang tot balkon over de breedte van de woning op het zuidoosten. De keuken is luxe en modern ingericht met strakke witte kasten, een SMEG fornuis (5-pits inclusief wokbrander), combi- magnetron/oven vaatwasser.

Trap naar tweede verdieping met 3 slaapkamers en badkamer. Raam voorzien van een elektrisch bedienbaar zon- en warmte werend rolluik.
De twee andere kamers liggen aan de andere kant van de overloop, aan de achterzijde van het huis. Met elk 8,5m2, in een van de kamers is de wasmachine en de verwarmingsketel opgesteld.

De badkamer is modern en comfortabel. De wanden zijn betegeld met witte tegels met een zwarte accentbies, op de vloer liggen antraciet natuurstenen tegels. De badkamer is uitgerust met een grote douchecabine, een wastafel met onderkast en een handdoekradiator.

Bijzonderheden:
– Energielabel D;
– Gemeubileerde jaren 30 bovenwoning;
– Op het kruispunt van drie hippe wijken in Arnhem-Noord;
– Breed balkon;
– Groot souterrain;
– Screenline zonwering in het hele huis (luxaflex tussen dubbel glas);
– Elektrisch bedienbaar zon- en warmte werend rolluik in slaapkamer;
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm in keuken;
– Beschikbaar voor 13 maanden;
– Niet geschikt voor woningdelers.

Exclusief g/w/e, tv/internet en lokale heffingen.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Neem contact op met EHR Arnhem op 026-7114555 of stuur een mail naar arnhem@ehr.nl.