Spijkerstraat, Arnhem, Nederland Arnhem e.o., Nederland

Stijlvol en fraai gemoderniseerd bovenhuis (4 kamers), bestaande uit 2 fraaie leef verdiepingen (2e en 3e) en een entree op de eerste verdieping, met royaal breed balkon en een aparte buitenberging in de geliefde wijk “Spijkerkwartier”. Het geheel is voorzien van c.v. (gas). De keuken, de toiletruimte en de badkamer zijn bijzonder fraai en geheel van deze tijd. De woonkamer met 2 prachtige raampartijen aan de voorzijde in combinatie met de werkkamer en een moderne luxe keuken en groot balkon geven een gevoel van veel licht en leefruimte. Het uitzicht op de karakteristieke panden voor en achter vanaf het balkon over de tuinen geeft daarnaast een gevoel van sfeer en vrijheid. Het betreft een prachtig bovenhuis van een klassiek herenhuis waar je zo in kunt trekken!

Indeling:
Begane grond:
Entree/voordeur en trappenhuis.
Buitenberging van ca. 6 m².

1e verdieping:
Overloop, entree van de woning met gezellige hal en trap naar de (2e) verdieping;

2e verdieping:
Overloop, luxe toiletruimte met fonteintje en entree naar de woonkamer. Riante lichte woonkamer met 2 sfeervolle raampartijen aan de voorzijde met uitzicht op prachtige klassieke panden. Praktische werkkamer aan de voorzijde die natuurlijk ook gewoon gebruikt kan worden als 3e slaapkamer. Aan de achterzijde een grote open moderne luxe witte keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een magnetron/oven, een kookplaat, een afzuigkap en een koel/vriescombinatie.
Op deze verdieping ook de luxe moderne badkamer met inloop (regen)douche, fraai badkamer meubel met extra brede wastafel en 2 kranen, 2e toilet en aansluiting voor uw wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een heerlijk breed balkon met genoeg ruimte voor een paar stoelen en een tafel. Aangezien de achterliggende bebouwing vrij ver naar achteren ligt heeft men veel privacy. De ligging is vrij en open en vooral de middagzon laat zich op het balkon goed gelden..

3e verdieping:
Vanuit de lichte woonkamer loopt een trap naar de bovenliggende verdieping (3e etage) waar een lichte ruime overloop leidt naar de slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde. Op de overloop en beide slaapkamers zijn er fraaie lichte tuimelramen met isolatieglas aangebracht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast zelfs nog een extra draai/kiep raam in de kopgevel.

Bijzonderheden:
– GESTOFFEERD
– Open ligging aan de achterzijde;
– Fraai uitzicht aan de voorzijde op klassieke gevels;
– Geheel gerestaureerd en gemoderniseerd (2019);
– Ruim, licht en open wonen;
– De woning is recentelijk voorzien van HR ++ glas;
– Stadscentrum, winkels en openbaar vervoer, evenals het park, op loopafstand;
– 4 kamer appartement;
– Buitenberging van ca. 6 m² aan binnentuin. Geschikt voor fietsen en berging van spullen.
– Een parkeervergunning is gemakkelijk verkrijgbaar;
– Het balkon van ca. 9,5 m² ligt aan de achterzijde en kijkt uit op een rustige binnentuin op het zuidwesten.
– Exclusief lokale heffingen;
– Exclusief g/w/e, tv/internet.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website www.ehr.nl of neem contact op met ons kantoor in Arnhem via 026-7114555.