Zwarteweg, Aerdenhout, Nederland Amsterdam e.o., Nederland

LUXE, RUIMTE, NATUUR EN PRIVACY!

Luxe, ruimte, natuur en privacy!

Dat zijn de kenmerken van deze bijzondere vrijstaande, gemoderniseerde en (indien gewenst) gedeeltelijk gemeubileerde villa op een in het groen gelegen toplocatie in Aerdenhout.

Praktische kenmerken:

– Woonoppervlakte: ca.500m²
– Keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur
– 4 of 5 slaapkamers;
– 4 badkamers;
– 5 toiletten
– Ruim kantoor met eigen opgang(tevens geschikt voor een aupair);
– Fitness ruimte met sauna en stoombad;
– Hobbyruimte/filmzaal;
– Tv-kamer;
– Vrijstaand atelier/tuinhuis van 50 m2;
– Drie garages vrijstaand;
– Alarminstallatie met videoregistratie
– Gelegen op hoogste punt van Aerdenhout
– Stijlvol aangelegde tuin rondom
– Kavelgrootte: ca 5.500 m²
– Perceel afgesloten door hek, op afstand bedienbaar

INDELING

Buiten:

Via een op afstand bedienbaar hek bereikt u via de lange oprijlaan dit bijzondere, onlangs gemoderniseerde object. Het gehele perceel is omsloten door een hek met een hoogte van 2,5 meter met beveiligingscamera’s.

U treft 3 ruime aaneengesloten garages, een atelier/tuinhuis, schuur en meerdere terrassen rondom de woning te midden van het groen. Middels een stenen trap bereikt u de entree van de villa.

Binnen:

Begane grond;

– Ruime open hal met video-installatie en toegang tot de garderobe en toilet.

– Lichte sfeervolle leefruimte welke zich kenmerkt door niveauverschillen en de grote raampartijen met uitzicht op de tuin met haar zonneterrassen. Het ” buiten” is bereikbaar via de diverse schuifpuien. Het zitgedeelte beschikt over een openhaard. Het hoger gelegen open eetgedeelte sluit aan bij de moderne keuken welke beschikt over alle luxe en wenselijke apparatuur met deur naar de bijkeuken.
Wederom een niveau hoger bevindt zich de tv/ hobby ruimte welke in verbinding staat met eetgedeelte.

Verdieping -1

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar een ruim opgezette verdieping. U treft hier 2 ruime slaapkamers .
De ruime master bedroom biedt directe toegang tot een beschut terras en heeft een open verbinding naar de luxe badkamer met jacuzzi/jetstream, douche, bidet, toilet en dubbele wastafel. De vaste kastenwand biedt ruimte voor een uitgebreide garderobe. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een eigen badgelegenheid.

De fitness-ruimte beschikt over een eigen opgangsluit en beschikt over een sauna en stoomcabine.
De multifunctionele ruimte van circa 60 m2 beschikt over filmapparatuur maar is uiteraard geschikt voor diverse doeleinden.

Verdieping +1

Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers welke ieder beschikken over een eigen balkon en badgelegenheid. Toilet op de verdieping.

Souterrain

Op het laagste niveau van de villa treft u een representatieve ruimte met een separate opgang. Thans in gebruik als kantoor, echter prima te gebruiken als woonruimte voor de nanny.

Omgeving

De ligging in het lommerrijke Aerdenhout aan een rustige laan is ideaal. Diverse scholen, sportvelden, golfcourses, natuurgebieden, strand, duinen, ns-station en diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol bevinden zich in de directe woonomgeving.

Voorwaarden
– Gestoffeerd zowel als gedeeltelijk gemeubileerd te huur
– Huurprijs € 6.250,00 excl g/w/e en overige voorzieningen
– Borgsom € 10.000,00
– Minimale huurperiode 12 maanden
– Beschikbaar in overleg

Heeft u belangstelling in deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website www.ehr.nl of neem contact op met ons kantoor in Haarlem via telefoonnummer +31 235478272 of
+31 6-22073705