FAQ

Gestoffeerd is met raam- en vloerbedekking en vaste lichtarmaturen. Gemeubileerd is volledig voorzien van inventaris. Dit betekent dat je de woning direct kunt betrekken. Er zijn handdoeken in de badkamer, bestek in de keuken en het bed is opgemaakt.

Bekijk hiervoor de opgenomen bepalingen in de huurovereenkomst. Hierin staat of en hoe je jouw huurovereenkomst vroegtijdig kunt beëindigen. Naast de huurovereenkomst is het goed om de bijbehorende bepalingen ROZ te bekijken.

Het huurcontract wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In sommige gevallen wordt de overeenkomst gesloten met het bedrijf waar de huurder in dienst is.

Tenzij anders vermeld zijn de huurprijzen altijd exclusief gas, water, elektriciteit, TV abonnement, internet, telefoon en servicekosten (indien van toepassing). De huurder dient deze diensten zelf af te nemen (en betalen) bij leveranciers.

Gemeentelijke bewoners belastingen, zoals afvalstoffenheffing, worden door de huurder rechtstreeks aan de desbetreffende gemeente voldaan.

Ja. EHR heeft géén wachtlijsten. Wil je jouw kans vergroten om snel een woning te vinden? Maak dan gebruik van EHR Huurmakelaar.

In de meeste gevallen hebben wij een scan van jouw paspoort nodig, net als jouw adres, woonplaats, een loonstrook en werkgeversverklaring óf accountantsverklaring.

Indien de woning door het bedrijf wordt aangehuurd, hebben wij de Kamer van Koophandel inschrijving nodig en gegevens van de gerechtelijk vertegenwoordiger.

Nee. Je kunt je gratis inschrijven bij EHR. Je ontvangt dan de nieuwe woningen en appartementen in je mailbox.

Het is ook mogelijk om EHR in te zetten als huurmakelaar of gebruik te maken van de EHR Huurderservice, waarbij wij jou ondersteunen bij de te doorlopen stappen bij het huren van een huis.

EHR brengt de huurder geen kosten voor bemiddeling in rekening. Wel is het mogelijk EHR in te zetten als huurmakelaar of gebruik te maken van de Huurderservice of de Expat Service. Hier zijn wel aanvullende kosten aan verbonden.

Lees meer over:
Zoekhulp – EHR Huurmakelaar

Huurderservice

Expat Service

Voor de verhuur van de woning heeft EHR een totaalprijs. Op deze pagina geven wij een uitgebreidere uitleg over de prijs van het verhuren van jouw woning via EHR.

Voor verhuurbemiddeling rekenen wij, afhankelijk van de specifieke woning en regio, in de meeste gevallen 1 maand huur exclusief BTW. Hierbij wordt uitgegaan van een verhuurperiode van minimaal 12 maanden. Wordt de woning voor een kortere periode verhuurt dan is de courtage naar rato van de huurperiode met een minimum van € 1.000,- exclusief BTW. 

Wil de huurder in de woning blijven wonen na de eerste huurovereenkomst en ben jij als verhuurder akkoord, dan kan EHR op jouw verzoek een nieuwe huurovereenkomst opstellen. De kosten hiervoor zijn € 275,00 exclusief BTW. Het is aan te raden om een expert in te schakelen als je met de huidige huurder een nieuw contract afsluit.

Ja, tijdelijke verhuur is een uitstekende oplossing voor de periode tussen verhuizing en verkoop. Dit betekent dat je jouw woning voor bepaalde tijd verhuurt. Potentiële huurders worden door EHR onder andere gescreend op reden van tijdelijke huur om te voorkomen dat er een mismatch onstaat.

Bij de verhuur van jouw woning EHR werkt nauw samen met de verkoopmakelaar voor een soepel verloop van bezichtigingen en andere zaken rondom de verkoop van je woning.

Dit betekent dat je een tijdelijk contract aangaat met een begin- en einddatum. Onze huurders worden door EHR gescreend op reden van tijdelijke verhuur.

Ja, dit biedt EHR ook aan. Echter zijn wij gespecialiseerd in het verhuren van tijdelijke woonruimten. Neem gerust contact met ons op om jouw wens voor een onbepaalde tijd woning met onze experts te bespreken. Daarnaast kun je ook de websites van Vivare, Vesteda of Portaal bekijken voor onbepaalde tijd huurwoningen.

Dit betekent dat je een tijdelijk huurcontract aangaat met een begin- en einddatum. Op de einddatum verlaat je de woning. De huurperiodes liggen meestal tussen 6 maanden en 2 à 5 jaar.

Ja, vanaf 2 maanden voor het aflopen van jouw huurovereenkomst, ben je contractueel verplicht om mee te werken aan bezichtigingen. Uiteraard gaan de bezichtigingen wel in afstemming met jou.

Bekijk hiervoor de opgenomen bepalingen in de huurovereenkomst. Hierin staat of en hoe je jouw huurovereenkomst vroegtijdig kunt beëindigen. Naast de huurovereenkomst is het goed om de bijbehorende bepalingen ROZ te bekijken.

Ja, je huurt niet alleen het huis, maar ook de tuin. Het is jouw verantwoordelijkheid om deze te onderhouden naar de staat waarin hij is opgeleverd en vastgelegd in het inspectierapport.

In de huurovereenkomst vind je de naam en het telefoonnummer van de beheerder van jouw huurwoning. Hij of zij is te allen tijde jouw eerste aanspreekpunt.

Ja, contractueel ben je verplicht om hieraan mee te werken. De bezichtigingen worden in afstemming met jou geregeld. Meestal is de makelaar in het bezit van een sleutel, waardoor jij niet aanwezig hoeft te zijn tijdens de bezichtiging.

Ja, als huurder van de woning moet je zelf contracten afsluiten met gas-, water-, elektriciteit- en internetleveranciers, tenzij anders vermeld in de huurovereenkomst. Bij oplevering van de woning worden door EHR de meterstanden op het inspectierapport vermeld.

Voor het afsluiten van de contracten kun je ook gebruik maken van de EHR Huurderservice. Lees meer over deze service die het betrekken van jouw woning soepeler maakt.

Heb je EHR ingehuurd om het beheer van de woning en dus ook de financiën te doen dan verzorgen wij de incasso en eventuele aanmaningen bij de huurder. Zorg je zelf voor het beheer dan adviseren wij je om contact op te nemen met de huurder van jouw woning.

Ja, de huurder is contractueel verplicht medewerking te verlenen aan bezichtigingen voor kandidaat kopers. Loopt het contract met de huurder binnen 2 maanden af, dan is deze ook verplicht om mee te werken aan bezichtigingen voor kandidaat huurders.

De huurder is gedurende de looptijd van de huurovereenkomst verantwoordelijk voor het dagelijkse onderhoud van de tuin. De conditie van de tuin wordt vastgelegd in het inspectierapport. Dit rapport wordt opgemaakt aan het begin van de huurperiode en aan het einde gecontroleerd bij de oplevering van de woning.

De kosten voor het groot onderhoud zijn voor de verhuurder. Het dagelijkse onderhoud is voor rekening van de huurder. Wij lichten dit verder toe in een persoonlijk gesprek en nemen dit ook op in de huurovereenkomst.

Tenzij dit anders is afgesproken, moet de huurder dit zelf afsluiten bij een leverancier. Naast gas, water en elektriciteit sluit de huurder zelf ook een telefoon-, TV- en internetverbinding af. De huurder kan er ook voor kiezen om gebruik te maken van de EHR Huurderservice. Wij sluiten dan al deze contracten voor de huurder af.

EHR is gespecialiseerd in de zakelijke markt, hogere segment huurders. Deze bestaat voornamelijk uit expats, mensen die vanuit het buitenland naar Nederland verhuizen voor werk. Ook particulieren met een behoefte voor tijdelijke huur kunnen via EHR huren. Bijvoorbeeld door verkoop van de eigen woning of een aangekochte nieuwbouwwoning die nog opgeleverd moet worden.