Centrumboulevard, Utrecht, Nederland

Dit licht en moderne, gemeubileerde 3-kamer appartement is gelegen in het centrum van Leidsche Rijn in Utrecht en maakt onderdeel uit van een modern appartementencomplex uit 2018. De woning is ruim opgezet, uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A. Dankzij de volledige vloerverwarming en blokverwarming is het appartement comfortabel en energiezuinig.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime badkamer, een inpandige berging en een ruim balkon. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² is dit een ideale woning voor een stel, gezin, woningdelers of expat.

Indeling

Via de centrale entree met video-intercom en lift bereikt u het appartement op de derde etage. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal is tevens het separate toilet en de inpandige berging met de wasmachine bereikbaar.

De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het balkon van circa 10 m², gelegen op het noorden. Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten en vormt een prettig verlengstuk van de leefruimte.

De open keuken is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, airfryer en koffiemachine. De open opstelling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat, de één geschikt als master bedroom met tevens een werkplek voor het raam, de ander als kinder- , kleding- of werkkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging en daarnaast beschikt de woning over een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het gebouw is uiteraard uitgerust met een lift.

Ligging
De woning is gelegen in het centrum van Leidsche Rijn, met winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en station Utrecht Leidsche Rijn op loopafstand. Ook het centrum van Utrecht is snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn eveneens goed bereikbaar.

Bijzonderheden
– Te huur voor een periode van 12–24 maanden
– Huurprijs is exclusief kosten voor gas/water/elektra, TV, internet en gemeentelijke belastingen
– Huurprijs is inclusief eigen parkeerplaats en berging in parkeergarage
– Volledig gemeubileerd

Heeft u belangstelling voor deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor in Utrecht via [email protected].