Coehoornstraat, Nijmegen, Nederland

VIRTUEEL OPEN HUIS OP DINSDAG 18 JUNI OM 14.00 UUR
Meld je aan via EHR facebook pagina.

Hip wonen in Nijmegen? Dan is dit is je kans!

Op loopafstand van het stadscentrum, in het geliefde Nijmegen-Oost in de wijk Altrade, gelegen royale, authentieke bovenwoning met 2 dakterrassen en een balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht op park. De woning beschikt nog over meerdere authentieke elementen, waaronder paneeldeuren, ornamenten plafonds, originele en suitepartij.

Indeling

Kelder:
Vanuit de (gedeelde) voortuin te bereiken royale kelderruimte op stahoogte.

Begane grond:
Statige entree en trapopgang naar de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle en tevens lichte woonkamer en suite (van maar liefst 30 m2) met originele en suite deuren, pvc visgraatvloer, authentieke schouw, openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en openslaande deuren naar het 1e dakterras aan de achterzijde.

Vanuit de overloop bereik je de moderne dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, gasfornuis, vaatwasser en combi oven. Tevens heb je vanuit de keuken toegang naar het dakterras. Er is een extra kamer aanwezig aan de voorzijde van de woning, hier zijn de witgoed aansluitingen aansluitingen aanwezig.

Tweede etage:
overloop met lichtkoepel, inbouwkast voorzien van de stookruimte met c.v.-combiketel, slaapkamer 1 (ca. 6 m2), slaapkamer 2 met dakkapel en vaste wastafel (ca. 18 m2), slaapkamer 3 met toegang naar het 2e dakterras (ca. 15 m2), nette badkamer met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is beschikbaar voor onbepaalde tijd;
– Op korte afstand van Centraal station Nijmegen;
– GESTOFFEERD;
– Maar liefst twee buitenruimtes aanwezig;
– Parkeren in de wijk is middels een parkeervergunning;
– Huisdieren zijn NIET toegestaan;
– Energielabel D;
– De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/ internet en lokale heffingen.