Heinrich Bollstraat, Nijmegen, Nederland

Sfeervol wonen in een luxe woning met 3 royale slaapkamers en en ruime zolderverdieping in Nijmegen Noord? Gelegen in de groene kindvriendelijke wijk Grote Boel met op loopafstand diverse winkel-, school- en sportvoorzieningen. Uitstekende connectie met de snelwegen A15 en A325. Binnen 10 minuten staat u bij de Rivers International School in Schuytgraaf!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk van Nijmegen. De woning heeft een sfeervolle veranda aan de voorzijde. Hier kan u heerlijk van de zon genieten, met vrij uitzicht op een mooie groenstrook. Maar ook van binnen is de woning hoogwaardig afgewerkt. De mooie lichte, houtlook PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en mooie strakke wanden maken het tot een sfeervol geheel. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin. Ook aan de voorkant van de woning bevinden zich openslaande deuren, zo loop je gemakkelijk vanuit de keuken het terras onder de veranda op.
In de hal bevindt zich een luxe toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers (ca 20 m2 en 14 m2) en is voorzien van een mooie laminaatvloer. Verder een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en zwevend toilet.
Op de tweede verdieping is de zolderetage met ruime lichtval en aansluiting voor was-droogapparatuur.

De tuin van ongeveer 60 m2 ligt op het noordoosten. Aan de achterzijde van de woning is een parkeergelegenheid gesitueerd bereikbaar via een tuinpoort. De woning ligt aan het groene plein de Brink met een fraai uitzicht.
Deze tijdloze en hoog afgewerkte woning is ideaal voor jonge gezinnen. De wijk zelf heeft een kindvriendelijk karakter en biedt volop veilige speelgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Nijmegen Noord kenmerkt zich daarnaast door ruimte, groen en water. Wonen in deze omgeving betekent genieten van het buitenleven, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Nieuwbouwwoning is kinderrijke buurt
– Dichtbij Rivers International School
– 134 m2 woonoppervlak
– 155 m2 perceeloppervlak
– volledig gestoffeerd
– Verhuur op basis van de diplomatenclausule
– Beschikbaar voor 24 maanden, verlenging in overleg
– Niet geschikt voor woningdelers/ studenten
– Huisdieren niet toegestaan

Exclusief stadsverwarming/elektra/water, tv/internet en lokale heffingen.

Youtube video beschikbaar:

Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website.