Emmastraat, Arnhem, Nederland

LET OP: GESCHIKT VOOR 1 PERSOON

Op toplocatie in de wijk ‘Spijkerkwartier’ gelegen geheel gerenoveerde 2-kamer benedenwoning.

De woning is onderdeel van een karakteristiek herenhuis (beschermd stadsaanzicht) welke is gebouwd omstreeks 1900. Mede hierdoor heeft de woning de kwalificatie ‘beeldbepalend pand’ ontvangen.

In 2005 is de woning geheel inwendig en uitwendig gerenoveerd. Zo is de gevel compleet gerestaureerd, is een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst en is de woning daarnaast voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en stucwerk wanden.

De wijk ‘Spijkerkwartier’ is gunstig gelegen ten aanzien van scholen, openbaar vervoer, Park Sonsbeek, en winkels. Voorts zijn het Centraal Station, Station Velperpoort en het gezellige centrum van Arnhem op steenworp afstand gelegen en is er een uitstekende verbinding naar diverse uitvalswegen. Tevens zijn er veel gratis parkeermogelijkheden in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met vaste schuifkast, fraai betegeld en modern toilet met fonteintje, sfeervolle L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer, grote raampartijen waardoor u optimaal lichtinval geniet. Praktische en moderne gesloten keuken met koelkast, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat en een afzuigschouw.

De ruime slaapkamer biedt veel privacy en heeft toegang tot de fraaie badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een wasmachine.

De woning beschikt over een afgesloten privé berging in de kelder.

Bijzonderheden:
– GEMEUBILEERD;
– Geschikt voor 1 persoon;
– Op loop afstand van winkelvoorzieningen en treinstation Velperpoort;
– Exclusief € 150,– per maand voorschot gas en elektra;
– Inclusief servicekosten VVE;
– Inclusief gemeentelijke belastingen/ lokale heffingen;
– Inclusief maandelijkse schoonmaak;
– Inclusief water, tv/internet;
– Huisdieren niet toegestaan.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Schrijf u dan nu geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website of neem contact op met ons kantoor in Arnhem.